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2100 Boul. René Gaultier
Varennes, QC J3X

MLS: 13452216

$1,650,000

 
0
Chambre(s) à coucher
 
0
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1980
Année de construction

Description

Belle opportunité! Ce bâtiment commercial bien entretenu est une opportunité idéale pour un investissement ! Composé de 11 bureaux sur 9 500 pi², il inclut 4 700 pi² disponibles pour le nouveau propriétaire ou à louer. Situé dans un secteur recherché près de tous les services essentiels, ce bien combine commodité et qualité. Une base de locataires solide assure des revenus fiables, et le stationnement privé ajoute de la valeur pour les locataires et les visiteurs. Soigneusement entretenu et amélioré au fil des ans, ce bâtiment est une occasion rare d'investir dans un emplacement en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance !

La propriété génère actuellement ~8727 $/mois ou ~104,724
$/an.

#102 - 1038$/mois
#103 - 400$/mois
#105 - 657$/mois
#106 - 437$/mois
#107 - 527$/mois
#108 - 500$/mois
#201 - 2154$/mois
#203- 485$/mois
#306 - Vacant (valeur de 2926$/mois)
#308 -2529$/mois
#401 - Vacant (valeur de 2090$/mois)

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1970.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 25940 / année
Taxes scolaires (2024) $ 540 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Type de commerce/Industrie Detail, Service
Carte
Vue sur la rue