119 Ch. de la Belette, Orford, QC J1X6X7    $2,975,000

Magnifique propriété au bord de l'eau, véritable chef-d'oeuvre architectural niché sur un terrain de 2,75 acres. Cette résidence d'exception, construite sur trois étages, offre un concept à aire ouverte moderne, baigné de lumière naturelle, avec des vues imprenables sur le lac et les montagnes.Composée de quatre chambres à coucher et deux salles de bains, cette maison unique a été construite sur une période de plus de huit ans, avec un soin méticuleux porté aux détails, à l'utilisation de matériaux nobles et à un design architectural remarquable. 

Sa structure cathédrale en bois massif, reposant sur une
fondation en béton armé ancrée dans le roc, est constituée
de plus de 400 pièces de pin assemblées à l'aide de
composants en chêne. L'intérieur se distingue par une
combinaison harmonieuse de matériaux naturels tels que le
bois, l'ardoise, les tuiles mexicaines et le marbre brut.
Aucun matériau synthétique, ni colle, ni gypse n'a été
utilisé, créant ainsi un environnement pur et naturel. On y
retrouve également une cuisine ouverte avec comptoirs en
marbre ainsi qu'un cinéma maison haut de gamme.

L'enveloppe de la maison est isolée grâce à deux couches de
panneaux IPS de 4 pouces, assurant une performance
thermique et une rigidité exceptionnelle. Le toit en
ardoise multicolore d'épaisseur architecturale coiffe
l'ensemble avec élégance, tandis que les murs sont revêtus
de pin et d'ardoise.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un accès direct au
lac avec un élévateur à bateau permanent et quatre saisons,
ainsi qu'une cuisine extérieure entièrement équipée
comprenant un BBQ, un réfrigérateur et un vaste patio
éclairé et électrifié. En plus de ces aménagements, la
propriété est dotée d'un garage double séparé ainsi que
d'un grand abri d'auto couvert, suffisamment spacieux pour
accueillir un bateau.

Située à seulement 75 minutes du pont Champlain, à 30
minutes de Sherbrooke et à 15 minutes de Magog, cette
résidence d'exception offre un cadre de vie unique alliant
confort, nature et prestige.