Description

Unité récemment rénovée au Port Royal. Entièrement refaite avec l'aide d'une société de design new-yorkaise. Elle comprend 4 CACS, 4,5 SDBS et près de 2800 pieds carrés d'espace habitable. Matériaux haut de gamme, artisanat impressionnant et vues imprenables sur le Mont-Royal. Superbe cuisine avec des appareils électroménagers intégrés et un très grand îlot en pierre. CACS avec SDBS attenantes et placards intégrés. Profitez d'un immeuble à service complet avec portier, commodités et stationnement pour visiteurs. L'unité comprend deux places de stationnement intérieur et deux rangements.

Les frais mensuels s'élèvent à 5038$ et comprennent: condo,
2 garages, 2 rangements, les taxes municipales et
scolaires, électricité et entretien des parties communes,
frais d'administration et de gestion, chauffage, A/C,
hydro/électricité, eau chaude, sécurité 24/7, assurance
bâtiment, accès au gymnase.

La surface habitable affichée ci-dessus est une
approximation, donnée verbalement par l'administration du
Port-Royal.

L'acheteur doit être approuvé par l'administration du
comité de Port Royal.

Des frais de 1.5% sont applicables aux fonds de réserve à
la charge de l'acheteur.

Pour le financement, une mise de fonds de 50%+ est requise.

Les honoraires d'avocat pour le transfert des actions sont
à la charge de l'acheteur.

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable et aux exigences imposées par les
cies d'assurances.

Les frais de cotisation spéciale pour l'ascenseur s'élèvent
à 1881$ par mois.
Il existe également une cotisation spéciale concernant
l'extérieur du bâtiment. Le propriétaire actuel est prêt à
couvrir ces coûts.