349 Rue de l'Hôtel de Ville, Farnham, QC J2N2H1 $1,198,000

Façade

Stationnement

Escalier

Intérieur

MLS: 25174185

1	1	1875	876.3 MC

Description

Opportunité Rare! Immeuble semi-commercial situé dans un emplacement de choix à Farnham. Cette propriété de 10 unités comprend 8 appartements résidentiels et 2 espaces commerciaux, offrant une excellente opportunité d'investissement. Entièrement reconstruit en 2014, avec des cuisines, salles de bain, revêtements de sol, électricité, plomberie et fenêtres neufs--ainsi qu'un toit remplacer en 2009. Implanté sur un grand terrain avec 20 places de stationnement, l'immeuble offre également la possibilité de construire un 6plex supplémentaire. Idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant établir son entreprise au rez-de-chaussée spacieux de 3100p

Avec des loyers inférieurs au marché, un fort potentiel
d'augmentation des revenus s'offre à vous. Une occasion à
ne pas manquer !

Inclusions: Deux laveuses, une sécheuse, équipement complet du restaurant, caméra de sécurité, système d'alarme.

Exclusions : Tel que les baux.

BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1554.6 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 13963 / année
Autre	$ 1392 / année
Déchets	$ 2892 / année
Coût d'énergie	$ 4833 / année
Déneigement / pelouse	$ 805 / année
Taxes municipales (2025)	$ 15682 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 585 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel