4001 - 4005 Rue Notre Dame O.
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C
MLS: 14931967
$3,000,000
0
Chambre(s) à coucher
0
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1875
Année de construction
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Immeuble semi-commercial de 11 unités, situé dans un emplacement recherché. Comprend 3 espaces commerciaux et 8 studios meublés. L'ensemble du bâtiment a été rénové avec des matériaux de qualité supérieure. Les 3 espaces commerciaux sont actuellement à vendre et peuvent être occupés par le propriétaire (Centris #23836164)Situé dans le quartier vibrant et tendance de St-Henri.
Les loyers commerciaux mentionnés sont bruts.
Sur le rôle foncier de Montréal il est enregistré comme une
maison de chambres avec 8 unités et 2 commerciales.
Les 8 studios résidentiels sont loués meublés, le
chauffage, l'électricité et l'internet étant à la charge du
propriétaire. Ils sont loués au mois et peuvent être repris
par le nouvel acquéreur.
Il existe un prêt de 1,8 million de dollars à 2,4 %
jusqu'en juin 2027 qui peut être repris par le nouvel
acquéreur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 258.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 13040 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 36265 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 1665 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
