407 - 413 Av. Édouard Charles
Montréal (Outremont), QC H2V

MLS: 12117462

$3,750,000

 
6
Chambre(s) à coucher
 
5
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2018
Année de construction

Description

Merveille architecturale située au coeur d'Outremont. La résidence principale compte 3 càcs, 2,5 sdbs et une abondance d'espace de vie. Complètement reconstruite et agrandie en 2018 par une architecte réputé. Une rénovation majeure qui a été faite avec une grande attention aux détails et aucune dépense n'a été épargnée. Moderne, unique et intemporel. Profitez de plafonds de 21 pieds, de grandes fenêtres et de finitions impressionnantes. L'unité principale comprend un ascenseur privé, deux stationnements et une terrasse sur le toit. Intergénérationnel avec trois unités supplémentaires incluses ! Idéal pour une grande famille ou pour recevoir!

Les Unités:
#407: Une chambre à coucher - 560 p2
#409: Studio - 380 p2
#411: Une chambre à coucher - 520 p2
PH413: Trois chambres à coucher - 1580 p2

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 153.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 18078 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1921 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.0 x 18.0 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.1 x 7.3 P Rez-de-chaussée
Salon 12.5 x 11.11 P 2ième étage
Chambre à coucher 5.10 x 7.7 P 2ième étage
Hall d'entrée 35.8 x 3.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 7.4 x 9.7 P 2ième étage
Salle de bains 12.5 x 7.2 P 2ième étage
Autre 20.7 x 9.11 P 2ième étage
Chambre à coucher 7.4 x 9.7 P 2ième étage
Salon 12.5 x 11.11 P 2ième étage
Salle d'eau 3.5 x 4.1 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 9.7 x 12.8 P 3ième étage
Salle de bains 12.9 x 5.7 P 3ième étage
Salle de bains 3.6 x 7.5 P 4ième étage
Chambre à coucher 7.11 x 10.7 P 4ième étage
Chambre à coucher 8.7 x 9.8 P 4ième étage
Salon 19.2 x 15.9 P 4ième étage
Autre 28.0 x 13.10 P 4ième étage
Autre 3.6 x 4.3 P 4ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Saguy Elbaz

Saguy Elbaz

514.892.7653

selbaz@sothebysrealty.ca

Carte
Vue sur la rue